什么样的房产，在市场上的评估值会更高？

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• 138****7670

  房产价值的评估组成主要是土地与建筑物两大块，工地价值依靠土地等级与该区域实际发展程度，建筑物则考虑其内在质量。大型建筑公司毕竟管理比较严格，且对质检优良率都有一定指标要求，质量还是比较好的。此外，对于通过国际标准认证的施工企业，评估时多少会起到一定作用。买家在购房时，除关注价值，更需关注质量。尤其在地段附近的区域挑选房产，一定要多权衡质量优劣，情愿多花点钱，也要买个踏实。因为5年、10年后，**空间可能就会拉得很大了。

  查看全文↓ 2012-11-27 11:49:33

相关问题

• 问 市场上铜门的价格是怎么样的啊？市场上铜门的价格是怎么样的啊？了解下，谢谢啦哦
  答

  市场上的铜门价格都是鱼龙混杂的，真铜门价格每平米在3000-8000元、假铜门每平米在800-2600元、还有仿铜门等等,价格不一、质量也不一样，主要还是取决于您的经济实力咯

• 问 什么叫洋房？市场上的洋房是怎么定义的？
  答

  什么叫洋房？洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。 狭义的“花园洋房”：就是GardenVilla（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。 广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。 目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高。即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。 广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。

• 问 请问大家：公寓没有产权的市场上能交易吗？谢谢！
  答

  一般来说是可以交易的，如果没有房产证的话，就必须得一次性付清，不能再做按揭。只是存在一个更名的问题，这就在于开发商了，就是看开发商这边好不好更名了，有的给几万块的更名费就可以搞定，有的就比较难办一些啦！

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• 问 现在市场上九牧卫浴价格怎么样？
  答

  相当不错的，曾经安装过一个明装九牧淋浴混合阀，质量是相当的好，就是价格太贵了。。。。

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• 问 目前市场上的席玛卫浴价格是怎么样的？目前市场上的席玛卫浴价格是怎么样的？有人了解的吧？
  答

  席玛卫浴可是分很多配件跟跟主件的、价格都不一样，您**好是能说下您想要的哪种材料，可以的话，型号也说下，可以更好的给您提供信息