办理房产证需要什么费用?

热心网友 2012-11-29 浏览:102

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热心网友 2012-11-29

目前办理房产证主要涉及的费用主要有:
登记费:住房所有权登记费每套收取80元;
交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6 元/平方米,由买卖双方共同承担;
**新的契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。
由于只交过购房款,还需缴纳大修基金。新的《管理办法》规定,首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存,具体数额为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)90元/平方米,小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。
登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门
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