兰州拆迁安置房屋产权调换转移登记怎么办理?要交钱么?

152****7803 2012-11-29 浏览:112

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136****3162 2012-11-29

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145****0308 2012-11-29

1、办事程序:
申请—登记受理—产籍核查—审核审批—记簿—缮证—收费发证
2、申报材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)安置房的房屋所有权证书或初始登记核准通知书;安置房无房屋所有权证书的,须提交:a.土地证或拨地文、图;b.建设工程规划许可证、红线图;c.质检合格证或竣工验收备案表。
(4)拆迁安置房屋产权调换协议;
(5)安置房屋的差价款发票(无差价的可不提交);
(6)拆迁公告或拆迁许可证或被拆除房屋的房屋所有权证书;
(7)登记机构认为必要的其他材料。
3、承诺时限:自受理之日起12个工作日内完成。
4、收费标准:
(1)登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件,由受让方缴纳;
(2)手续费:住宅6元/m2,非住宅10元/m2,双方各缴50%;
(3)测绘费:住宅1元/ m2,非住宅1.4元/ m2,综合楼1.9元/ m2,由受让方缴纳;
(4)工本费:核发一本《房屋所有权证》时,免收工本费;核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳;
(5)档案查询费:20元/卷次,由受让方缴纳;
(6)契税:按补偿价的3%计收,由受让方缴纳;
(7)权证印花税:5元/证,由受让人缴纳;
(8)书据印花税:按成交价的0.1%计收,双方各缴50%;
(9)营业税按规定标准缴纳;
以上税费按补偿价计收的,若补偿价明显低于纳税参照价,按纳税参照价计收。
5、具体办理部门:市住房保障和房地产管理局政务大厅
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