卖方说他的房子土地所有权是集体的(单位的或村子里的),房产证还没办。想办房产证时可以直接更名,免过户费和税。这种房子可以买吗?买了以后如果想再次转手卖掉可以正常交易吗?

热心网友 2012-11-30 浏览:35

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热心网友 2012-11-30

农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
购买这样的房屋无法取得房产证和土地证,因此无法正常交易,存在风险。
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