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  • 房价走势最新消息是什么?

    热心网友    2012-12-03 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2012-12-03

    在专家看来,未来一段时间里,房价走势将会出现分化局面。总体而言,一线城市房价保持上涨态势,而部分未限购的二三线城市,则很有可能面临房价回落的风险。

      蔡为民表示,在2013年,以上海为首的一线城市房价进入上涨通道,但二线以下城市房地产原则上切莫触碰,因为限购城市与非限购城市之间有着诸多区别。在此之前,大量资金进入二线以下城市,使得这些城市楼市呈现股票化趋势,在增量和存量都出现暴涨的情况下,明年将面临非常严峻的考验。

      蔡为民认为未来市场将形成螺旋式和锯齿形攀升,整体涨幅会被控制在名义GDP和实质CPI之间,即5%~8%之间。高端房会蓄势待发,供应增加,价格稳步上涨。“高端房价格已经被压制了两年多,而就在中档房价格与高端房逐渐接近的时候,高端房价格还会停滞不前吗?”他这样反问。

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  • 热心网友 | | 2013-02-27

    应该平稳不会大张。

    0 | 1 | 0回复
  • 热心网友 | | 2012-12-03

    以北京、上海为首的一线城市,在最近两年内房价一直处于调控的作用之下,房价水平并无明显上涨,因此在市场建立新的平衡之后,会达到一种新的平衡状态,此时房价便会出现新的变化,温和上涨的可能性极大。在这种情况下,购房者可考虑积极入市,而不必等待观望。

      而对于手头拥有多套房产的房东来说,如果区域租赁市场不振,考虑到未来增值空间不会很大,而且房产税的开征又会增加持有成本,专家建议可以将这类物业售出。

      对于之前房价出现快速上涨的二、三线城市,由于并未采取限购措施,投资需求过度导致房价出现泡沫。在这种情况下,此类市场可能存在调整的风险。因此不管是出于保值增值目的,或者是自住,在2013年都需要谨慎对待。而对于极少数已经出现明显下跌迹象的城市,如温州,因为无人接盘,房价一直阴跌不止,目前房价水平与高点时期相比,接近腰斩,更是不能触碰。

    0 | 8 | 0回复
  • 热心网友 | | 2012-12-03

    在专家看来,未来一段时间里,房价走势将会出现分化局面。总体而言,一线城市房价保持上涨态势,而部分未限购的二三线城市,则很有可能面临房价回落的风险。

      蔡为民表示,在2013年,以上海为首的一线城市房价进入上涨通道,但二线以下城市房地产原则上切莫触碰,因为限购城市与非限购城市之间有着诸多区别。在此之前,大量资金进入二线以下城市,使得这些城市楼市呈现股票化趋势,在增量和存量都出现暴涨的情况下,明年将面临非常严峻的考验。

      蔡为民认为未来市场将形成螺旋式和锯齿形攀升,整体涨幅会被控制在名义GDP和实质CPI之间,即5%~8%之间。高端房会蓄势待发,供应增加,价格稳步上涨。“高端房价格已经被压制了两年多,而就在中档房价格与高端房逐渐接近的时候,高端房价格还会停滞不前吗?”他这样反问。

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  • 热心网友 | | 2012-12-03

    明年房价存在反弹压力。

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  • 热心网友 | | 2012-12-03

    明年房价存在反弹压力。

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  • 热心网友 | | 2012-12-03

    明年房价走势将现分化

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  • 热心网友 | | 2012-12-03

    明年房价走势将现分化

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