老年人买房应该选择什么楼层比较好？

答：通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，一向喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。
在挑选底楼时，一般不会去过问其有关防潮设计的具体细节，但是，在天连续下雨的情况下不去观察房屋的潮湿程度，就太不应该了。底层还有一个特点 是下水管道容易堵塞。因此，在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理。

答：金属色瓷砖反光较强，可能导致近视和白内障，不适合大面积使用。装修时，**好选择亚光砖。

答：不但晴天去看，下雨天也要去看。特别是购买顶层的，更要在雨天查看屋面有否渗水；不但星期天去看，不是星期天也要去看。因为星期天住房周围不少工厂休息，噪声、污染发现不了，不是星期天，则这些情况能否发现；既看墙面、地面，更要看墙角。因为墙角是重量支撑点，如有裂缝或水迹，表明房屋建造内在质量有问题；既看卧室、厅，更要看厨房、卫生间，因为煤、水、电、卫等均在厨卫里，容易出问题；要向先入住的住户询问。因为入住者有亲身体验，该处住房优劣、好坏，他们**清楚，认真听取老住户的亲身感受，往往会得到意想不到的收获。

答：家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。
一般而言，在贷款买房时，还款年限选择15-20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此，一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。此外，在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，应具有一定的前瞻性，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。

答：我是属狗,我老公属蛇购房请选哪层楼风水较好?

答：

按揭付款,  即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的**有效手段。

    利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。 

   弊：目前手续繁琐、限制较多。