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立即加入房屋买卖，过户时卖方要交哪些费用？
131****8924 2012-12-04 浏览:120
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房屋买卖，过户时卖方要交哪些费用？
答：1）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。 （2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 （3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。 （4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。1个回答 2012-12-04房屋产权过户，卖方过户时要交哪些费用？
答：1）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。 （2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 （3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。 （4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。1个回答 2012-11-30现在他不去配合办理房产证过户手续，我该怎么办？
答：只能通过法律途径解决2个回答 2012-11-27已经买了5年的房子，当时由于营业税的问题没有过户，现在过户，房东却反悔不想卖了。我该怎么办？
答：还有这样的人，起诉他2个回答 2012-12-04我要卖一套房子，买方需贷款，是先过户再放贷款吗？
答：是先过户再放贷款2个回答 2012-11-27我是买家，我与卖家签订的合同付款方式是按揭，但是卖家突然反悔，要求一次性付款，我不同意，卖家不肯卖了，该怎么处理？
答：尽量协商，协商不成只能走法律途径，要求卖家执行2个回答 2012-11-29
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