哪些情况下可以使用住宅专项维修资金?

热心网友 2012-12-04 浏览:112

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热心网友 2012-12-04

住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,不得挪作他用。
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热心网友 2012-12-04

住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括:电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

以下四种情况不得使用住宅专项维修资金:
①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;
②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
④根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
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