我需提取住房公积金来偿还商业贷款，请问需要哪些要件？

答：其实偿还商业住房贷款提取公积金，提供证明材料有：购房合同、借款合同、贷款银行签章的还款明细证明、身份证及单位出具的公积金提取申请书，提取额度不得超过当期已还贷款本息，也就是上次提取至本次提取这段时期您的还贷本息。

答：其实目前“转贷”不受公积金账户余额限制，“转贷”额度应同时符合下列限额标准：1、贷款额度不得超过申请“转贷”时商业性个人住房贷款剩余借款本金；
2、贷款额度不得超过所购住房应付房价的70%；
3、贷款额度不得超过所在地住房公积金贷款**高限额，一人缴存公积金的为30万，夫妻双方缴存的为50万。

答：只需你按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，信用良好，所购住房取得《房屋所有权证》后，可以申请“转贷。

答：

购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约(或合同)、购房**(或收据、供楼银行存折)原件及复印件一份。
翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料**或收据原件及复印件一份。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。

答：住房公积金按时、足额、连续缴存6个月以上并且所购住房取得《房屋所有权证》后，方可申请“转贷”。“转贷”时，请您带下列证明材料原件1份及复印件2份到公积金中心申请贷款：
1、借款人及配偶的居民身份证；
2、借款人及配偶的户口簿；
3、借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚、单身证明）；
4、符合规定的商品房买卖合同；
5、所购住房的《房屋所有权证》；
6、商业性个人住房贷款借款合同；
7、贷款银行出具的近期商业性个人住房贷款还款明细证明。

答：其实只要按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，所购住房取得《房屋所有权证》后，夫妻俩可以共同申请“转贷”。需要提供证明材料有：
1、借款人及配偶的居民身份证；
2、借款人及配偶的户口簿；
3、借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚、单身证明）；
4、符合规定的商品房买卖合同；
5、所购住房的《房屋所有权证》；
6、商业性个人住房贷款借款合同；
7、贷款银行出具的近期商业性个人住房贷款还款明细证明。“转贷”额度应同时符合下列限额标准：1、贷款额度不得超过申请“转贷”时商业性个人住房贷款剩余借款本金；2、贷款额度不得超过所购住房应付房价的70%；3、贷款额度不得超过所在地住房公积金贷款**高限额，一人缴存公积金的为30万，夫妻双方缴存公积金的为50万；
如果婚后，配偶参与偿还住房贷款，可以提取其住房公积金账户余额，提取额度从婚后算起夫妻俩累计不得超过当期已还贷款本息，需提供证明材料有：购房合同、借款合同、贷款银行签章的还款明细证明、身份证、结婚证及单位出具的公积金提取申请书。