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立即加入第一套房，几年前已还清商业贷款，现已被抵押做了消费贷款，我能否用公积金购买二套房，如果能，其**比例是多少？我们夫妻两人都有公积金，每月公积金2200元，余额为2.4万元，我们可以做多少公积金？
144****5456 2012-12-04 浏览:62
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137****5362 2012-12-04
其实只要符合公积金贷款条件，首次申请公积金贷款，贷款额度需同时符合下列限额标准：
1、不得超过所购住房应付房价的70%，**30%；
2、不得高于申请贷款时住房公积金账户存储余额的15倍；
3、不得超过住房公积金贷款**高限额，一人缴存公积金的为30万，夫妻双方缴存公积金的50万。
查看全部>1、不得超过所购住房应付房价的70%，**30%；
2、不得高于申请贷款时住房公积金账户存储余额的15倍；
3、不得超过住房公积金贷款**高限额，一人缴存公积金的为30万，夫妻双方缴存公积金的50万。
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第一套房，几年前已还清商业贷款，现已被抵押做了消费贷款，我能否用公积金购买二套房，如果能，其**比例是多少？我们夫妻两人都有公积金，每月公积金2200元，余额为2.4万元，我们可以做多少公积金？
答：其实只要符合公积金贷款条件，首次申请公积金贷款，贷款额度需同时符合下列限额标准：
1、不得超过所购住房应付房价的70%，**30%；
2、不得高于申请贷款时住房公积金账户存储余额的15倍；
3、不得超过住房公积金贷款**高限额，一人缴存公积金的为30万，夫妻双方缴存公积金的50万。1个回答 2012-12-04公积金中心贷款5万元,需在个人帐户的公积金提取1万元,提前还掉1万元,以减少总额,可以吗?
答：职工偿还住房贷款本息可以提取住房公积金。住房公积金贷款在未到期之前可以提前偿还全部或部分贷款本息。提前偿还贷款的，不收取违约金。目前，提前偿还住房公积金贷款的方式有两种，一是一次性提前还清全部贷款本息。二是提前偿还部分贷款，即借款人在偿还当月应还贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金。2个回答 2012-12-08我去年用商业贷款购了一套房，现打算用公积金贷，但是我已提取过一次了，余额不是很多了，请问还可以办理转贷吗？
答：淮安目前公积金，“转贷”不受公积金账户余额限制。2个回答 2012-12-08我以前由于公积金余额不足购房用的是商业贷款，现在余额已够请问是否可以转成住房公积金贷款?
答：住房公积金按时、足额、连续缴存6个月以上并且所购住房取得《房屋所有权证》后，方可申请“转贷”。“转贷”时，请您带下列证明材料原件1份及复印件2份到公积金中心申请贷款：1、借款人及配偶的居民身份证；2、借款人及配偶的户口簿；3、借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚、单身证明）；4、符合规定的商品房买卖合同；5、所购住房的《房屋所有权证》；6、商业性个人住房贷款借款合同；7、贷款银行出具的近期商业性个人住房贷款还款明细证明。1个回答 2013-03-08我们公司帮我们缴存了住房公积金，请问住房公积金缴存比例是多少？
答：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的５％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。1个回答 2012-12-04我以前买过一套房子，是一次性付款，现在想用公积金买一套改善性的房子，请问用公积金贷款买算首套吗？再买是第二套房吗？
答：淮安市住房公积金贷款住房套数认定执行“认贷”的原则，即按照借款人在我市住房公积金管理信息系统中的贷款信息记录进行认定。
第二次申请住房公积金贷款**30%、利率上浮10%，第三次申请住房公积金贷款不予受理。2个回答 2012-12-04
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