闪婚婚房怎么选?时间很急的~

热心网友 2012-12-05 浏览:58

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热心网友 2012-12-05

购买婚房:一慢、二看、三下手

购婚房一慢。首先当然是要耐心寻找,既注意宏观形势,又关注具体的区域和楼盘产品,逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看,这里要有一个多月的时间,刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。

购婚房二看。对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察,包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等,因为目前在售的楼盘中,几乎超过50%都是续建项目。不少项目的一期、二期已经售完,甚至已经部分入住。在这种情况下,不妨可以通过观察、比较前面的部分的产品、客户、服务情况等等,帮助自己确立准确的购房判断和决策。

购婚房三下手。房产本身属于非均质商品。打个比方,如果是彩电,只要是同种品牌,同类型号的产品,第1个买和第1000个买,除了价格上可能的差异外,产品本身基本不存在本质上的区别,这是均质产品的特征。而对于房产来说,由于地段、层次、朝向、户型等等多方面的差异,可以讲没有完全相同的两套房子,第1 个买家和**后一个买家的选择差异是极大的。越到后面,除了个别保留单位之外,可供选择的范围总归是越来越小。
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热心网友 2012-12-05

购房预算。
购房预算一般都会控制在60万至100万元之间,且大部分选择贷款购房,但很多人没有较大的资金储备,建议新人们每月还贷数

额**好控制在两人总收入的50%以内,30%左右**为合适。

婚房面积。
考虑到婚后会有孩子,因此首次就购买三房。这种做法,会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。还是应该根据

自身经济能力及实际需求来选择实用的,不要求大求全。

交通与配套。
应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑

的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。

保值增值性。
新人首次所购房屋未来是否具备一定的区域**潜力,这对于几年之后新人在积累更多经济储备后,如想换房,到时也可以更

高的价格再出售,进而缓解第二次购房的资金压力。
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热心网友 2012-12-05

闪婚讲究的是快,小两口估计都是上班族来着,建议优先挑选小户型吧。
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