常德的房屋维修基金在动用的时候有什么条件限制吗？

答：必须同时满足这3个条件才可以动用：
1、按相关规定已缴存房屋维修基金并存入房屋专项维修基金专户的
2、已过房屋保修期的公共部位、公用设备维修和改造的
3、达到占受益面积2/3以上且站2/3以上的业主同意签名

答：补偿包括三项：一是对被征收房屋价值的补偿。包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿，房屋室内装饰装修价值的补偿，房屋的附属物补偿。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

答：维修基金是业主在办理购房合同备案之前在维修基金归集管理中心窗口缴纳的，是有产权人自行缴存的，售房单位不得代缴！

答：(一)连续按月缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；
(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房，其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年，购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年；
(三)购买首套住房的**款比例不低于30%，购买第二套住房的**款比例不低于国家、省规定的比例；
(四)有良好的信誉，具有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力；
(五)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清；
(六)同意选择本办法规定的偿还、担保方式；
(七)借款人及配偶信用卡账户状态正常，**近24个月内透支逾期不超过12次；
(八)借款人及配偶个人贷款当前逾期次数不超过3期；个人贷款累计逾期不超过12期，或**高逾期不超过6期。

答：无房户租赁住房用于本人居住且每月房租超出家庭月工资收入15%的，或者承租廉租房、公共租赁住房的可以申请提取自己账户里面的公积金余额

答：常德房地产管理局、财政局、物价局联合出台的《常德市房屋维修资金监督管理办法》于2008年6月1 日执行。2008年6月1日以后新购商品房都需缴纳，具体标准是电梯房每平米50元，非电梯住宅每平米30元。而对于2008年6月1日以前已销售的房屋，经业主委员会同意后，按照每年1.5元/m2的标准由物业公司代收后，存入维修资金专户银行或业主委员会指定的银行账户。