房子已经交了定金，售楼部通知明天签合同，签合同有什么注意事项吗？

答：开发商的预售合同都是一样的格式合同，大多都是霸王条款，但是开发商不会为了你一个客户去更改合同，你只要看看价格、面积、房号没有错，签字就OK了。
签合同之前先确认一下自己有没有资格贷款，比如信用卡有没有预期情况，之前有没有做过房贷，及其他贷款情况。

答：这种房子不买就是了！

答：一般两人协商好价钱后可以收定金同时拟一份合同，合同**好就是在房管局购买的，比较规范。注明交易时间，买卖金额，付款方式（全款付或分期付、分期怎么分等），违约责任（如贷款就特别注意贷款办不下来的违约责任）。
然后约好一起到房产交易中心办理过户，同时收首期款，一般7日后办下来，收尾款。实在毫不熟悉流程和程序的情况下，建议找家品牌中介办理。

答：地面的选择要考虑到不同的方面。房间承重能力对材料的选择有一定的限制，太重的材料会对承重墙或承重梁柱产生很大压力。一般瓷砖的话选择普通瓷砖还是比较常见合理的，但如果选择更重的大理石瓷砖的话，注意最好不要完全铺满地面，这样会使地面出现不堪重负的情况，产生严重的安全问题。在新房装修时要尽可能的参与其中，最好不要对装修不闻不问，因为只有参与其中，才能在发现问题的时候及时沟通协调解决。

答：一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 

二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。 

三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 

五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。 
六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。

答：看房子的位置，交通便利与否，上下班交通时间花的太多的话，就没必要买了；还得看房子的周边设施是否齐全，例如超市、餐厅、医院等是否方便......