买房选楼层时，要怎么选顶层?

已有1个回答

• 156****7545

  顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常"水深火热"。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。

  查看全文↓ 2012-12-05 15:42:02

相关问题

• 问 买房时要怎么选底层?
  答

  首先，要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房**底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。**好请专家或技术人员帮助鉴定一下。

• 问 买房选楼层怎么选
  答

  买房选楼层选的原则：①选择前后都没有遮挡的房屋。②选择楼层的时候要看景观条件。③选择的楼层的时候要看看是否有电梯。④选择楼层注意价格。⑤选择楼层注意光线。买房需要注意：①看优惠，对于开发商给出的优惠，要多分析，多判断，不要盲目追风。②看价格，价格挑选比较承受范围、交通状况、户型结构等条件衡量楼盘价格。③看规划，买房要挑楼盘，挑小区，但是也不能只看房子，也看房子的位置。决定房子价值的因素便是地段，在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。④考虑孩子问题，要考虑孩子路上的安全问题，选择距离近的房子。可以给孩子节约大量的时间，让他们有充裕的时间学习和休息。⑤莫心急，年轻人置业时，应抛弃置业必须一步到位的思想，按照自身所能承受的范围，作出合理的决策。

• 问 买房选楼层怎么选
  答

  好评率：95%如果你不相信命理，是一个真正的现实主义者，那么在买房选择楼层的时侯，**起码的常识是应该做到所选楼层和自己的命源五行相生旺，才能有利于自己的生活工作和事业的发展。这里一个****简单的方法可以供你参考。 NO:1属鼠的人，五行属水。 NO:2属牛的人，五行属土。NO:3属虎的人，五行属木。NO:4属兔的人，五行属木。 NO:5属龙的人，五行属土。NO:6属蛇的人，五行属火。 NO:7属马的人，五行属火。 NO:8属羊的人，五行属土。 NO:9属猴的人，五行属金。 NO:10 属鸡的人，五行属金。 NO:11 属狗的人，五行属土。 NO:12 属猪的人，五行属水。 楼层与五行的关系NO:1属水的楼层： 1丶 6层； 11丶 16层； 21丶 26层。 NO:2属木的楼层： 3丶 8层； 13丶 18层； 23丶 28层。NO:3属火的楼层： 2丶 7层； 12丶 17层； 22丶 27层。NO:4属土的楼层： 5丶10层；15丶20层；25丶30层。NO:5属金的楼层： 4丶9层；14丶19层；24丶29层。 五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土；（生：生旺丶促进丶拓展） 土生金； 金生水； 水生木； 木生火。楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为大吉大利。其相克的次序是：火克金；（克：克制丶伤害丶迫害。）金克木； 木克土；土克水；水克火。楼宇的五行，对居住人之命中五行，有克制，有破坏作用的为衰败。如果楼宇的层数五行生旺主人之命丶助主命，按吉论；克制主人之命，按不吉论；主人之命五行克层数五行，按中吉论。主人之命五行生楼层五行，是破败丶泄耗丶家运逐渐败退。举一例说明如下：某人生肖属猪，五行属水，居住在1楼或者6楼，则水可助其主命之水，吉利；居住在4楼或者9楼，则金生其主命水，大吉；居住在5楼或者10楼，则土克其主命水，凶论；居住在2楼或者7楼，则火被其主命水克制，中吉论。根据以上可选择楼层： 4丶10层；14丶20层；24丶30层。 继续追问：9层不也是属金的莫？还有假如买了属金的楼层那么土生金对属土的人是否会有影响？综合属土和属金的命理**应该买的是哪几层啊？补充回答：由于你们家都是属金属土，而土生金，因此，买属金的9层也没有什么问题，反而是相互帮助，**好当然是5~8层、15~19层、25~29层。

  全部3个回答>
• 问 买房选楼层怎么选？买房选楼层有什么讲究?
  答

  买房选楼层有什么讲究?1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活。3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。4、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。5、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。买房选楼层有什么讲究？买房选什么楼层好？买房选什么楼层好?如果是年龄相对较大的居住者，可选择4-6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

  全部5个回答>
• 问 房子怎么选楼层? 买房怎么选楼层？
  答

  **好的朝向便是坐北朝南， 比较通风。 至于楼层， 楼梯房**好的楼层便是3.4楼。电梯房， 12层左右是灰尘层， 久了对身体不好， 太低也会有压抑感。 建议是8层到10层， 要么就是15层以上。

  全部3个回答>