商业贷款如何才能转换成公积金贷款呢？门槛高不高

答：可先到银行进行咨询了解自己是否符合申请“商转公”的条件，在确认无误的情况下再提交申请。据了解，首次办理公积金贷款的，**高贷款额度不能超过45万；属二次办理公积金贷款的，两次金额累计不能超过60万元，单笔不超过45万元。

答：去银行咨询一下

答：**直接的不同就在于，公积金贷款比商业贷款划算~~~

答：(一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款;
(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象;
(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一;
(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的**高上限;
(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物;
(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。

答：(一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票;
(二)商业性个人住房贷款借款合同;
(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明;
(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》;
(五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件;
(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

答：贷款总额以成交价和评估价的低值作为标准值，贷款成数不超过标准值的70%；贷款金额在5万以下不能办理贷款；