房产档案查询办理流程是怎样的？

答：西安市莲湖区香米园西巷93号西安市房屋产权产籍管理中心四楼档案管理科可以查询。

答：农村房屋产权证办理流程如下：

（一） 申请人提交下列材料提出申请：

（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

（三） 公告；

（四） 审核；

（五） 收费；

（六） 记载于登记簿；

（七） 发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

答：直接去房管局办理吧。

答：房产证办理流程如下:
　　(1)登记收件。产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
　　(2)勘丈绘图。勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
　　(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
　　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
　　这里需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
　　(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
　　(5)收费发证。收费发证是产权登记发证工作的**后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
　　发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
　　一、个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
　　1、购房合同(正本);
　　2、购买发票(原件);
　　3、竣工决算书(原件);
　　4、个人身份证及复印件。
　　必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
　　二、单位购买商品房,办理房产证需持:
　　1、购房合同(正本);
　　2、购买发票(复印件);
　　3、竣工决算书(原件);
　　4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理)

答：自家拆个房子也要审批吗？

答：一般贷款：申请人应具备的条件：
　　1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;
　　2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
　　3、同意以所购的房产作为抵押物;
　　4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
　　1.申请按揭的基本条件：
　　( 1 )必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
　　( 2 )有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件;
　　( 3 )申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;
　　( 4 )按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，
　　其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续;
　　( 5 )按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;
　　( 6 )借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款;
　　(7)银行规定的其他条件。

如果是外地户口需要提供一年以上当地社保证明或者纳税证明。