住房公积金贷款还款方式和商业贷款是一样的吗?

热心网友 2012-12-05 浏览:36

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热心网友 2012-12-05

住房公积金贷款还款方法一般分为等额本金和等额本息两种:
1、等额本金还款方法:是指借款人每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减并结算还清的(也称“递减法”)。其特点是每月归还贷款本金 相等,利息则按贷款本金余额逐月计算,前期还贷金额较大,以后每月还款额逐渐减少。由于还款是逐月递减,因此每个月的还款额都是不等的。
2、等额本息还款方法: 等额本息还贷方法是指每月按相同金额偿还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增。
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