贷款未到一年，想缩短贷款年限可以嘛！我原来是20年，想改成15年

答：没满一年一般不行吧

答：嗯，是的，外地政策这些都是必须的

答：若未按时交付，你可以向开发商主张违约赔偿

答：我认为房子装修的**佳季节可以选择在3-8月份（装修淡季）只要考虑避开中国的传统节日如春节、中秋等家人团圆的日子，不影响施工工人回家过节，避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修**佳季节。

答：贷款有两种类型：交易类和非交易融资类
但目前来说，公积金贷款一般仅限于在交易类住房贷款上使用
一般来说普通的一手房公积金住房贷款使用流程是：
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款。
普通的二手房公积金贷款流程是
1、签定合同
2、贷款预审
3、信用评估和抵押物评估
4、缴纳**款
5、管理中心初审(复审)
6、面签
7、产权登记及转移
8、领取新房产证
9、业主领取房款
10、抵押登记
从以上流程来看，公积金贷款中用房产证做抵押一般都是用所购买的房屋做为抵押物。

答：目前市公积金中心以人民银行的信贷记录为参考界定申请人是否属于二套房贷款，你与爱人如果没有使用过公积金贷款和商业贷款，就可按照首套房贷标准执行。
**比例不低于30%（新建商品房），申请人一方缴存住房公积金，贷款的**高限额为25万元，具体贷款额度还要根据申请人的实际情况确定。
如果公积金贷款额度满足不了您的需求，可以申请组合贷款。