一般来贷款是怎么分的,想公积金住房贷款,使用流程是怎样的?

热心网友 2012-12-06 浏览:70

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热心网友 2012-12-06

贷款有两种类型:交易类和非交易融资类
但目前来说,公积金贷款一般仅限于在交易类住房贷款上使用
一般来说普通的一手房公积金住房贷款使用流程是:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款。
普通的二手房公积金贷款流程
1、签定合同
2、贷款预审
3、信用评估和抵押物评估
4、缴纳**款
5、管理中心初审(复审)
6、面签
7、产权登记及转移
8、领取新房产
9、业主领取房款
10、抵押登记
从以上流程来看,公积金贷款中用房产证做抵押一般都是用所购买的房屋做为抵押物。
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