买房自己选着贷款银行有什么好处呢？

答：一、购房者自由选择银行后，完全可以根据各家银行的推出的各类按揭业务、服务水平、办理效率等多种因素，选择**适合自己的银行。
二、购房者能用分期付款的方式享受一次性付款的折扣优惠。目前有一些楼盘对一次性付款的客户都有一定的折扣，一般购房人能获得九八折左右的优惠，这对于几十万的房款，已经是一笔相当大的资金量。以50万元房款来计算，购房人获得的优惠就达到近1万元。
三、针对自行办理银行按揭的客户，银行方会有一个考虑周道的操作流程，例如不在指定银行贷款，购房者将失去开发商的担保，但银行会为购房者寻找专业的担保公司。

答：这是因为很多房产商的开发性贷款从哪家银行贷款，作为回报就会把住房按揭交给这家银行做，这逐渐形成了一条不成文的“行规，是业界早就公开的秘密。
然而，就是这样的一个利益交换，却将本应属于购房者自由选择银行的权利一笔抹煞。

答：包工包料的优点是省时省力，可以省去客户很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到很低的价格。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为供料商很清楚，在目前买方市场的形势下，能保住一个固定的大客户是相当不容易的，稍有不慎就会丢失一个客户，所以非常注重诚信经营。

答：优势：了解本土借款人需求，推出的贷款产品适合不同人群；国有银行、商业银行、农业信用社等在借款中信用度较高；各银行分行、支行等营业网点密集，方便借款人还款。

劣势：部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务，业务办理中各部门衔接性较差，经营管理制度及竞争策略不及外资银行成熟。

答：优势：房贷产品较为丰富；“一对一”式服务更显人性化；提前还款无限制，灵活便捷，部分房贷政策较灵活。

劣势：对客户准入门槛高，一般要求在本行有一定数额存款的客户才可以办理房贷业务；对借款人的资质审核较严格；营业网点少，本土化程度较低。

答：

表面上是规定要提供一年以上的纳税证明或者是社保证明,但是这个纳税证明几乎不是什么问题,只要花个两三千块钱,就能帮你开到纳税证明,所以说外地人在南昌买房几乎不存在制度障碍,只要钱能到位,一切我来帮你搞定!