我名下有套房产，如转到子女名下，怎样办理过户手续比较经济实惠？

答：其实申请人可按买卖或赠与方式办理产权转移。
1、买卖方式：买卖双方需持产权证、买卖契约、申请表、身份证明办理产权转移登记。
备注：个人购买住宅的，涉及限购令政策，还需提供购房人家庭和住房情况申报表及家庭成员（购房人夫妻及未成年人子女）身份证明；能证明家庭成员关系的相关证明（户口簿、结婚证等）；非本市户籍居民（港澳台除外）提供在本市1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
2、赠与方式： 赠与双方持产权证、赠与公证书、申请表、身份证明办理产权转移登记。具体税费待正式收件受理后，根据房产具体情况和申请材料计征。

答：你们可以通过房屋买卖的方式进行过户：
按买卖或赠与方式办理产权转移。
提供资料：买卖双方需持产权证、买卖契约、申请表、身份证明办理产权转移登记。
备注：个人购买住宅的，涉及限购令政策，还需提供购房人家庭和住房情况申报表及家庭成员（购房人夫妻及未成年人子女）身份证明；能证明家庭成员关系的相关证明（户口簿、结婚证等）；非本市户籍居民（港澳台除外）提供在本市1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。港澳台华侨提供在本市行政区域内学习、工作或居留的证明。

答：不能，贷款需用所购房产做抵押。期房需是中心签约楼盘。

答：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税与营业税。5年以前的不需交。

　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)

　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)

　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

　　5、公证费**高300元

答：其实市政府办公厅《福州市人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》(榕政办[2011]38号)规定：对已拥有2套及以上住房的户籍居民家庭，暂停在五城区内向其出售住房。
申请人可按赠与方式办理产权转移。赠与双方持产权证、赠与公证书、申请表、身份证明办理产权转移登记。

答：
可以以下几种方式进行转移：
一、申请人可按买卖或赠与方式办理产权转移。
1、买卖方式：买卖双方需持产权证、买卖契约、申请表、身份证明办理产权转移登记。
备注：个人购买住宅的，涉及限购令政策，还需提供购房人家庭和住房情况申报表及家庭成员（购房人夫妻及未成年人子女）身份证明；能证明家庭成员关系的相关证明（户口簿、结婚证等）；非本市户籍居民（港澳台除外）提供在本市1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。港澳台华侨提供在本市行政区域内学习、工作或居留的证明。
2、赠与方式：赠与双方持产权证、赠与合同公证书、申请表、身份证明办理产权转移登记。直系亲属赠与（公证书中明确赠与双方关系）提供公证书免征营业税、个人所得税、按3%征收契税。