是否夫妻购房一定要将夫妻的名字都写着房产证上才能证明是夫妻共同房产吗？

答：如果夫妻一方不加为共有人，拿房屋共有权证，只要关于所购房屋没有特别书面约定为个人财产，依法是夫妻共同财产，但没有拿房屋共有权证的夫妻一方只是隐性共有人，善意第三人看房屋所有权证只能认定房屋是个人财产，单独拿房屋所有权证的一方可以自己单独去房屋管理部门办理过户手续，这样容易转移夫妻共同财产，不利于保护没有登记一方的合法权益，不利于夫妻关系的和谐和社会的稳定；

答：

具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：
(1)杭州市房产交易产权登记申请表;
(2)结婚证明复印件(校验原件);
(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);
(4)原房屋所有权证原件(收回);
(5)申请报告;
(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。

办理手续费也不贵，住宅收取房屋登记费为每件80元，属经济适用房的减半收取;非住宅收取房屋登记费为每件550元，另外，如果是婚前购房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手续费。

答：

1、公积金贷款必须交**，而且**的钱不能从公积金里出，必须自己付。
2、夫妻两个人公积金同时只能一个人申请，两个人的公积金月入款可以一起用来支付贷款。但如果夫妻双方如果一方使用了公积金贷款时，另一方要申请使用，贷款方必须还清后，另一方才可以使用。

答：都一样的。

答：您好！按规定“职工因偿还购买住房抵押贷款、支付房租而提取住房公积金的，可每年提取一次，直至还清贷款或终止房屋租赁合同。
提取额按百元整数计算，不得超过该年度偿还贷款的本息金额。。”因此，目前还贷提取仍是一年（12个月）才能提取一次。

答：您好！婚前按揭购房离婚时该房产应原则上推定为该方个人财产，离婚诉讼时，但如果对方能够证明房子视为双方结婚的共同目的而购买，并且配偶方也有出资，也应为双方共同财产。
但是你负有较重的举证责任，既然是你的银行卡，应推定为是你的出资。