房子在保修期内出现质量问题应该找谁负责？

答：首先要确定房子的质量问题是由于什么原因引起的，如果是业主或者是邻居装修时遗留下来的问题，那肯定是只能是自己负责了，但如果是房子本身的质量问题，那房子的维修肯定是由开发商承担。

答：在保修期内房屋出现问题首先要区分这一质量问题是哪一方的责任造成的。根据责任造成主体的不同，大致可分以下三种情况处理：
1：由业主方原因造成的问题。业主由于装修不当或违反国家有关规定，如在承重墙上挖洞等，那么这种情况应由业主方自行负责处理。情节严重，违反有关法律、法规或影响邻里正常生活的，还应承担相应的赔偿责任。
2：由开发商或建筑商缘故造成的质量问题。业主方应按照其与开发商签定的合同以及其他质量保证的约定和承诺，找开发商处理解决。有时会出现开发商和建筑商相互推诿的情况。对于业主来说，他和建筑商是无任何合同关系的，因而，他只需要找开发商解决即可。至于开发商是否将建筑商拖入其中，与业主无关。如果完全是因为房屋的自然缺陷引起的墙面渗水等质量问题，开发商除负责维修外，还要根据此质量原因造成的实际损失进行赔偿，如装潢的损失等。
3：由第三方（如邻里）引起的质量问题,如邻居装修不当造成的墙面渗水等情况，则根据《民法通则》对一般侵权的处理方法来办，即由侵权行为人进行修缮，并且赔偿相应损失。

答：精装房在统一装修的情况下,可能存在偷工减料问题。比如在统一装修的情况下,瓷砖都是批量过水,一些瓷砖过水不到位,**终导致铺贴之后出现空鼓的问题。由于现场缺少监督和技术指导,会出现零火线接反、地线不通、漏电跳闸等情况也比比皆是。

答：若租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

答：在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1—8.9级，1—3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。在郴州房子能抗5级地震就差不多了。

答：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上；这种裂痕不会有什么危险的，不用太担心了。