在昆山买房，个人买房的贷款利率是怎样吗？

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• 151****1237

  银行贷款贷款利率规定用信贷资金发放的个人住房贷款利率法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即贷款期限为1年期限为1至3年(含3年)的，执行6个月到1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的，执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限期为5至10年(含10年)的，执行5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的，在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过5%。

  查看全文↓ 2012-12-12 14:37:47

相关问题

• 问 昆山贷款买房银行利率
  答

  昆山房贷利率是在央行基准利率上进行浮动的，办理商业贷款买房，办公积金贷款买二套房，在央行的基准利率上上浮10%以上，公积金贷款买首套房，执行央行基准利率。目前，央行的基准利率为，商业贷款期限一年以内利率为4.35%，一至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。公积金贷款期限五年以下，利率为2.75%，期限五年以上利率为3.25%。想拥有购房资格，分为1年社保和昆山户口两种情况，社保要2年内累满12个月是外地户籍在昆山的购房门槛，一定要缴纳累计满1年，但不一定连续，中间可以断开，只要累计12个月就可以。首次购房首付比例不低于30%，有1套住房，但没有房贷记录，或者相应房贷已结清，再购房首付比例不低于50%，有1套住房，相应购房贷款未结清，再购房首付不得低于80%。

• 问 昆山建设银行买房贷款的利率是多少
  答

  建行在原基本利率上上调5% 工行 中行上调10%

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• 问 在昆山买房可以落户吗
  答

  在昆山买房是可以进行落户的，但是用户需要一定的条件，首先房子的面积要在80平米以上，同时居住购买三年，连续社保交满三年，而且中间不能断交，此外在昆山当地拥有正式工作签订的劳动合同满5年以上才可以申请落户昆山。所以有针对于客户需求的购房者，可以先参考自身的条件，是否具备落户的资格。因为以上4种条件需要全部满足才能够申请。此外在昆山入户也可以通过人才引进的模式，对于大专学历，需要在满两年社保缴纳的情况下申请落户，如果是本科学历，并且年龄在45周岁以下，社保连续交满三个月即可落户，而针对于博士的学历，年龄范围放宽在55周岁，有连续三个月缴纳社保的记录，就可以到当地的派出所进行落户申请。以上两种方式供购房者进行参考。

• 问 在西安贷款买房房贷利率执行的是基准利率吗？
  答

  西安中国银行、农行、建行、工行、招商、中信银行、浦发和光大等8家银行，均表示目前执行首套房贷款基准利率；

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• 问 怎样贷款买房的利率低
  答

  贷款买房怎样可以拿到**低利率：一、办理房贷的银行要精挑细选不同的银行房贷利率都不同，有的银行房贷利率比较高，也有的银行房贷利率更低，所以申请房贷前要对各大银行的房贷利率有一个基本的了解，不能病急乱投医，一定要选一家房贷利率**低的银行申请房贷，这样才能节省更多的利息钱。二、选择合适的申贷时机房贷利率不是一成不变的，银行的房贷政策随时都可能变，若想拿到**低的房贷利率，借款人一定要把握申贷时机，观望可以，但不能持续观望。当房贷利率在自己可以承受的范围内时，要果断一点申请，犹犹豫豫只会错过**佳申贷时机。三、完善个人贷款资质众所周知，每个人获得的房贷利率都不同，申请房贷时银行给你的贷款利率主要取决于你的个人贷款资质，一般来说，贷款资质越好的人获得的贷款利率越低。所以申请房贷前要改善自己的个人资质，比如降低负债率、增加个人收入等等。四、申请公积金贷款房贷主要有两种形式，一是公积金贷款，二是商业贷款。相比而言，公积金贷款利率更低，而且公积金贷款在银行众多贷款类型中利率是**低的，没有什么贷款类型可以比公积金贷款的利率更低了。

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