申请天津廉租住房实物配租补贴流程是怎样的？

答：（一）向街道办事处提出申请。
（二）街道办事处受理申请。
（三）街道办事处自受理之日起5日内会同区（县）房管局等部门，对所报材料进行初审。
（四）区（县）房管局接到街道办事处送交的材料后，对申请人所提交材料的原件和复印件进行复核，5日内完成复核工作。
（五）区（县）房管局将复核符合配租条件申请人的家庭人口、住房等情况，在区（县）房管局公告栏公示5日。
（六）市国土房管局接到区（县）房管局提交的材料后，5日内完成核准工作。
（七）区（县）住房保障管理部门对符合廉租住房实物配租补贴条件的申请家庭开具有效期为一年的《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》。
（八）在组织其摇号选房前，各区房委办会同区民政、残联、街道等部门，对申请家庭的住房、享受政府救助待遇、申请家庭成员残疾类别及等级等实际情况进行再次复核。
（九）申请人在规定时间内，将拆迁补偿安置费或住房等价款经区（县）房管局存储到市住房保障管理办公室指定的银行账户内。
将原住房上交代管的家庭，在签订房屋代管协议时，应将房地产权证或公有住房租赁合同上交区县房管局。
（十）对申请租赁集中建设的、配建的廉租住房的家庭，市住房保障管理部门根据各区、县申请廉租住房实物配租补贴的实际户数，进行综合平衡后调整指标，向各区、县分配房源。
对申请承租公共租赁房的家庭，由经营单位组织符合条件的申请家庭，按照廉租住房摇号、选房规则选房。
（十一）申请家庭应在通知规定的时间内，签订《天津市廉租住房实物配租补贴租赁合同》，办理入住手续。上交原住房的家庭，还须携带代管房屋单位出具的原住房上交凭证。

答：申请廉租住房实物配租补贴家庭应由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员，持以下要件的原件和复印件（A4复印纸）向户籍所在地的街道办事处（含乡镇人民政府）提出申请：
（一）本人身份证；
（二）家庭户口簿；
（三）《天津市**低生活保障金领取证》、《定期抚恤金领取证》、《定期定量补助领取证》或有关收入证明；
（四）住房情况有关材料；
（五）有特殊情况的，提供其他证明材料。

答：廉租房的申请条件: 
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。 
2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。 
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。 
4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。 
5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。 
6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。 
7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 
8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。 
9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。 


以下是如何申请廉租房: 
1、申请廉租住房应当到哪个部门？ 
答：申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出申请。 


2、申请廉租住房须经过哪些程序？ 
答：申请廉租住房须经过十个程序。即：申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。 


3、申请时须携带哪些要件？ 
答：须携带以下要件：(1)申请人身份证原件及复印件；(2)家庭户口簿原件及复印件；(3)《**低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》原件及复印件；(4)房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明；房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。配租申请人有其他住房的，还应提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。 

答：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
6.公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

答：

2013天津限价房楼盘有：

天津限价房房源地区名称房源

东丽区跃丽家园约700户(在售)

河北区中环福境约900余户(在售)

西青区天房投资大寺5800余户(在售)

西青区房信集团大寺5000余户(在售)

津南区浯水道暂无(余房在售)

津南区天房·新景园(彩郡二期)2100套(余房在售)

北辰区朝阳北部湾1800余户(在售)

天津限价房申请流程：

1、领取申请表

申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写

2.提交申请表和材料

向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

3.进行申请条件审核

相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

5.申请材料复核

市住宅办对申请材料进行复核。

资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

7.发放购房通知书

市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

8.办理签订购房合同

市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

北辰区华城浩苑14000余户(在售)

西青区渤海天易园4700余户，分三期销售，一期在售

西青区华城景苑5000余户，分三期销售，二期在售

东丽区华富家园3432户(在售)

西青区佳和雅庭 5800户(在售)

东丽区 华城秋苑 1578户(在售)

答：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)