《商品房买卖合同》中规定：“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向某房管所申请登记备案。”请问：“合同生效之日”是指“签合同当日”、还是“合同登记备案之日”？合同登记备案后，售楼部是否应该通知我？因为到现在我还没有拿到《商品房买卖合同》，我也没有收到任何通知，我应该怎么办？我现在仅仅只有**款发票

《商品房买卖合同》中规定：“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向某房管所申请登记备案。”请问：“合同生效之日”是指“签合同当日”、还是“合同登记备案之日”？合同登记备案后，售楼部是否应该通知我？因为到现在我还没有拿到《商品房买卖合同》，我也没有收到任何通知，我应该怎么办？我现在仅仅只有**款发票

准备买二手房，可是房东只有与开发商签订的《商品房买卖合同》，没有房产证。假如我跟房东买了这套二手房，可以直接拿买卖合同申请住房公积金贷款吗？

我交**一个多月了，为什么还没有得购房合同呢？

房屋没有过户，房屋买卖合同有效吗？

已交**，银行贷款批不下来，怎么办？我3月交了**，并在房产局备案，可是银行不能贷款了。原因是“工作在外地，户口也在外地”请问有这样的政策吗？

请问，听说8#楼在5，6月份签合同，我也是8#楼的业主我什么没有接到电话呀？我的电话是1373792****