怎么学会买房投资？

答：1、可分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%。
2、多方比较多方考虑。房子的地段、面积、园林景观、楼间距、户型设计、使用率、户型的划分标准、层高、采光通风、交通、社区配套设施等都会影响到房产投资。
3、要学会砍价。行业调控期间，相对来说楼盘可议价空间大。有4次砍价机会：一是期房开盘之初，往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和***费，也不用操心楼层、朝向的调配；四是老业主介绍新业主，有时也会提供一些优惠措施作为回报。

答：市场上还是有一些问题，例如某投资项目由于种种原因**后没有立项，于是美国政府将这批项目的申请人妥善转移到另一批项目中，虽然在资金方面没有受到损失，但这一事件已经造成了一些申请人的恐慌。
万一出现风险事件，很多移民公司是没有能力偿还这笔巨大的投资金额的。虽然EB-5项目快捷而且门槛并不高，但对于风险性的问题，很多移民公司都忽略了向投资者提及，只强调了它的安全性，这样做是不够中肯、不够专业的表现。

答：李嘉诚曾说过：“买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像**、医院、商场、休闲场地应有尽有。好地段的房子一般都是**抗跌的。好地段的房子不一定要大，但是所在的小区的绿化设施等都非常好，市中心的“静”土，“出则繁华、入则安宁”，是**大的“牛盘”。

答：投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。
需要注意两点，一是要请专业人士帮助起草期房合约；二是要挑选有实力和信誉的开发商。这样可以保证能够按期拿到合乎标准的房子，或者万一出现开发商违约的情况时，也能够保证资金的安全和获得开发商付给的违约金。这样可以稍微降低投资的风险。

答：拓兴阳光臻城的售楼处电话是4007638577转008900，售楼处地址位于衡阳市华新开发区华新大道58号。这里可是个不错的选择。

答： 买房之前要想清楚,是投资还是自住。投资不必在乎采光和户型,面积、位置和**潜力是第一要素;如果是自住,且时间较长,那么户型/位置、性价比以及经济能力就要优先考虑了。