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新房
热心网友 2012-12-15 浏览:90
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热心网友 2012-12-15
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精选特价优质房源
二手房房子没吊顶,线路要怎么改造好?
买二手房,如何避免遇到转委托的二手房?
江西赣州二手房怎么过户?赣州二手房过户费用怎么算?帮帮忙吧!
按揭:买卖合同签订-支付**款-银行按揭审批-房管局过户
一次性:买卖合同签订-房管局过户
看中一套二手房,赣州二手房**比例多少呀?
**是按照评估价来计算到底要交多少的
还有就是所谓的房子好与坏要看你是否看上了这个房子
(分为 地理位置 周边环境 安全情况 楼层 朝向 交通等都是要看你的需求而决定的)
哪些二手房不能买?
赣州买二手房要交哪些税,又不懂这些,麻烦死了请各位大神说说!
一、营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下:
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
二、还需要缴纳的税费:
(一)买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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