我问一下，杭州的新房契税是怎收的？

答：非普通住宅的契税税率也是3%。
普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠，也就是契税税率为1.5%。
90平方以下的普通住宅有是否首次购房之分，对于首次购房者可以按契税税率1%征收，不是首次购房者，就按契税税率为1.5%征收。

答：

二手房：首套90平米以下收取评估价的1%，90平方到144平方收取评估价的1.5%高于144平方，和别墅是3%，二套全部3%

答：

90方-144方普通住宅：契税税率为1.5%;

90方以下普通住宅：首次置业契税税率为1%;非首次置业契税税率为1.5%

答：需要开具你名下的《杭州市区住房情况查询记录》。根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）有关规定，请你携带身份证原件，于工作日前来办理即可。若你本人无法前来，可以委托他人持委托人、受托人身份证件原件和委托书(需写明查询事项）至下列任一查询点查询： 1．杭州市房产档案馆一楼服务大厅开元路40号 87068826 2．杭州经济技术开发区房产管理局金沙大道600号 86878792
3、杭州高新区（滨江）房管局 江南大道87号三楼 87795765 4．之江国家旅游度假区建设（房管）局五云中路1号 86652391 对外服务时间:周一至周五(节假日除外)。受理时间：上午8:30-12：00,下午14:00-17:00。另，萧山区和余杭区的《杭州市区住房情况查询记录》，请到萧山区房地产管理处档案馆（地址：萧山区城厢街道人民路308号，电话：82768879）和余杭区房地产管理处（地址：临平南大街265号，电话：86139827）办理。

答：是的，根据面积和你是第几套有关系，和新房和二手房没有关系

答：购买唯一住宅，以家庭为单位，90平方米以下的契税按1%征收，90-140平方米的契税按1.5%征收，140平方米以上的按3%征收。若当下购买的不是唯一住宅，不计面积大小契税按3%征收，其中，购房者名下已签订商品房预售合同的，也视为已有住宅。