如何计算得房率?

热心网友 2012-12-17 浏览:33

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热心网友 2012-12-17

目前计算得房率的方法有两种:一种是套内使用面积除以销售面积,另一种是套内建筑面积除以销售面积。销售面积包括套内建筑面积和公摊面积,而套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。两者相比,第一种计算方法去掉套内墙体面积和阳台建筑面积,数值较低,而第二种计算方法的得房率数值高一些。
一般情况下,开发商所言的得房率,是通过第二种方法计算得出。上述举例,购买一套面积105㎡(销售面积)的房子,其中包括90㎡户内建筑面积和15㎡公摊面积,那么把90除以105,得出一个小于1的数值即为得房率。
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