装修二手房的时候，如何检测卫生间是否渗水？

答：通过以下方法就可以进行检测：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查（当然事先要和邻居打好招呼），如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；
如果漏水的话，必须重新做防水处理，做防水处理后，要等地面完全干透，再帖地砖，否则地面会开裂。

答：卫生间水电施工标准：

　　1、洗手盆水管标准：水管距地面高度是500毫米，管与管之间的间距为10公分，这样在后期安装时，如果是柱盆的话，可完全遮挡在柱盆后面不影响美观。

　　2、热水器水管标准：标高是距地面1.8米，冷热水管间距10公分。

　　3、淋浴房水管标准：出水口距地面1.2米，水管向上1米之内不能固定，贴完瓷砖后，出水口的工艺要求是出墙面1毫米。

　　4、墩布池水管标准：水管要求在距地面750毫米处。

　　5、连接马桶水管标准：中水管和自来水管之间间距是10公分。

答：首先安装独立穿衣镜：很多独立穿衣镜只是给一块玻璃镶了个镜框，并固定在底座上。这样的穿衣镜可以方便摆放在任何地方或角落。有很多为了做装饰，放在沙发或餐厅旁边，跟个人的习惯有很大关系。现在市面上的独立穿衣镜常常和一些柜子结合在一起，或者在镜子的背面固定一些搁物架，而镜子和底座通过可以旋转的轮轴固定起来，方便使用。
　　衣柜自带镜：很多衣柜在设计时都会在一面门上安上镜子。长长的镜身镶在门上，与衣柜合而为一，节省空间，但一般衣柜在卧室中，而卧室中一般不适宜放镜子，如果衣柜刚好正对着床，衣柜中的穿衣镜**好平时是在柜中隐藏起来，用时拉开才出来。
　　卫生间：因为主人上班或休息等时间因素，有的人会把本来用在更衣间或梳妆台的镜子用于卫生间，一般用于洗漱、化妆，这时在安装上对防水要求较高。
　　更衣间：用在更衣间的穿衣镜与更衣间的空间大小和形状有很大关系，U形更衣间的镜子，可以把镜子藏在门后，或藏在更衣间的推拉门内;L形的更衣间，可以把镜子放在第三面没有柜子的墙上;更小的更衣间可以在柜子里隐藏穿衣镜，节省空间。
　　特别提醒：装镜子以一面墙为宜，不要两面都装，造成反射。镜子位置不好的话，**好运用家里的饰布做成帘子，将其遮掩起来。

答：一．买卖双方协商达成购房意向，并确定房屋成交价格，至网上签约窗口签订《南京市存量房交易合同》；如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司签订《南京市存量房交易合同》。
二．买卖双方在资金监管银行开立个人银行结算账户。
三．买卖双方到资金监管受理窗口办理资金监管手续。
四．买卖双方到监管银行存入监管的房款及佣金。
五．买卖双方到资金监管财务窗口换取收款凭证。
六．买卖双方到转移登记窗口办理转移登记手续。
七．十个工作日后，完成房屋转移登记手续，买卖双方缴纳相关税费后买方领取房屋所有权证。
八．卖方凭购房发票，身份证到资金监管财务窗口办理划款手续，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至指定账户。

答：贷款流程：
一．买卖双方协商达成购房意向，并确定房屋成交价格，至网上签约窗口签订《南京市存量房交易合同》；如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司签订《南京市存量房交易合同》。
二．买方向银行申请贷款（含公积金），由贷款银行预约买卖双方面签购房贷款相关手续和担保相关合同手续，同时买卖双方在资金监管银行开立个人银行结算账户。
三．贷款银行审批完毕，买卖双方到资金监管受理窗口办理资金监管手续。
四．买卖双方到监管银行存入监管的**款及佣金。
五．买卖双方到资金监管财务窗口换取收款凭证并缴纳相关费用。
六．买卖双方到转移登记窗口办理转移登记手续。
七．三个工作日内，贷款银行将购房贷款划转至资金监管账户。
八．十个工作日后，完成房屋转移登记手续，买卖双方缴纳相关税费后由交易保证机构领取房屋所有权证。
九．公积金中心将购房贷款划转至资金监管账户。
十．卖方凭购房发票，身份证到资金监管财务窗口办理划款手续，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至指定账户。
十一．交易保证机构为买方办理土地使用证、抵押登记手续，并在交易完成后40个工作日内通知买方领取房屋所有权证及土地使用权证。

答：水电改造注意以下三个点：主要包括：
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；
2、看看水表的位置是否合适；
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，**好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
装修开始之前，一些主料应该事先进场。除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。