多层、高层具体有哪些优缺点，正在纠结中~~

答：一般来说，四至八层称多层住宅，八层（不含八层）以上的住宅称高层住宅。

　　多层住宅的优点主要是得房率较高；建造费用、物业管理费和修护费用相对较低；由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每户主要房间基本上都朝南；目前多层商品住宅较多采用一梯两户，透风性较好。缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化；居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。

　　高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，使用寿命较长；由于上海地区高层住宅必须安装电梯，所以进出较为方便；高层住宅中较高层面视野较好，空气较好，可免装防蚊纱窗，如朝向和空气穿透性较好的户室，夏天冷气空调使用的频率较低。缺点主要是得房率相对较低；物业管理费和费用较高；如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。

答：华发统建锦江大院不足：华发统建锦江大院的房子外观设计普通，周边空地较多，城市界面有点杂乱。建议购房者在选择时要考虑这些因素。

答：华发统建锦江大院不足：华发统建锦江大院的房子外观设计普通，周边空地较多，城市界面有点杂乱。建议购房者在选择时要考虑这些因素。

答：华发统建锦江大院的优点是地理位置优越，交通便利，周边商业、教育和医疗资源也较为齐全。不过，不足之处在于房子外观设计普通，周边空地较多，城市界面有待改善。如果您对居住环境和建筑外观有较高要求，可能需要考虑其他选择。

答：这个项目的优势在于周边有海滨公园和五彩公园，可以提供丰富的休闲娱乐设施和自然环境。另外，附近还有两所三甲医院，医疗条件较好，适合有医疗需求的家庭。不足之处在于附近没有地铁站，需要步行较远才能到达最近的地铁站，不太方便出行。此外，附近也没有大型商圈，购物需要乘车到较远的地方，不太方便购买日常用品。

答：根据你的收入情况来。