婚前在苏州商业贷款买房，婚后可以提取我与老婆的公积金余额吗？

答：购买商品房、经济适用房的，应提供房产管理部门备案的购房合同、**款收据、契税完税凭证、房地产开发公司出具的阶段性担保书；和你们夫妻的相关证明材料。

答：若是购买商品房的，应提供房产管理部门备案的《商品房买卖合同》、契税完税凭证或购房发票。提取时限为契税完税凭证或发票开出之日起6个月内。
异地购房需同时提供《房屋所有权证》，提取时限从出证之日起6个月内办理。

答：一、根据你提供的信息，你住房公积金缴存在太仓，目前在连云港购买住房，不能在苏州（含太仓）申请住房公积金贷款，但可以提取住房公积金。
二、购买住房，可以一次性提取住房公积金，请持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。
（一）、购买二手房的：在领取房产证过后，凭房产证、契税完税证即可提取。
（二）、购买新建住房：
1、在**过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；
2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时，除提供以上材料外，还需提供身份证、住房公积金卡、本人名下的银行卡（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、苏州银行任一即可），购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。 注：《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金账户余额。如有疑问，欢迎你拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
三、如果你住房公积金缴存在太仓，目前在连云港购买住房，苏州太仓住房公积金管理机构可以为你出具缴存证明，有关公积金贷款政策请具体咨询购房所在地公积金管理中心。

答：若是职工购买二手房提取凭经鉴证的《房屋买卖契约》、契税完税凭证、《房屋所有权证》，提取时限从《房屋所有权证》出证之日起6个月内办理。

答：只要没有申请过住房公积金贷款的人，都可以申请办理公积金“冲还贷”手续。即以部分提前还贷（或者全部提前还贷）方式，用自己的公积金账户里的储存余额冲抵商业贷款。具体这样安排，到原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续。办理手续时请带好身份证、借款合同、结婚证书（或未婚证明）以及职工住房公积金结存单等资料。

答：目前在市面上售卖的“小产权房”，大多是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，也称“乡产权房”。所以，此时的“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。
　　因此，购买“小产权房”只是获得房子的部分产权，而部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内，并不是真正意义上的住房。同时，购买“小产权房”的职工将在不同程度上承担购买风险、法律风险、政策风险及转让风险等。考虑到我国设立住房公积金制度的互助性和保障性初衷，“小产权房”的“出生”及“户口”等共同决定了其不符合住房公积金提取规定，不可以作为提取住房公积金的合法有效缘由。