在岳阳买的二手房，用公积金贷款要提供哪些资料？

答：如果公积金汇缴正常，信用记录良好，可以申请公积金贷款，所需准备的资料有：
1、借款人及其配偶的身份证件；
2、借款人的婚姻状况证明；
3、借款人及其配偶的经济收入证明；
4、购买二手房的提供购房合同（协议）不动产交易发票，缴纳过户税费的发票，过户后房屋所有权证；
5、夫妻双方联名卡。

答：

1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额—收入成交价—(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额)

2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。

3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。

4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。

答：二手房必须办理过户手续，且房产证办到自己名下才能申请公积金贷款。办理时配偶双方带过户所有发票和房产证到贷款科柜台申请办理。

答：办理公积金贷款涉及到住房公积金管理中心、房产局、公证处等多个单位，公积金管理处是不收取任何费用的，其他的还需要抵押费、税费、档案费、公证费等等。

答：买二手房可以贷款，必须提供购房契税发票、买卖合同、过户后的房产证，且公积金汇缴正常1年以上，夫妻双方信用均无不良记录，符合公积金贷款的其他条件。

答：

住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。

申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，

二手房**长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房，参照一手房标准执行