开发商一房多卖，我要怎么追究其责任？

答：你好，属于开发商欺诈，可以要求开发商双倍赔偿你的已付款

答：这极可能存在一房二卖的情形，购房者应及时向开发商了解情况，并可向主管部门投诉，或者直接向开发商提起诉讼。

答：首先，购房者在买房的时候，一要了解房屋是否达到预售条件。
二要查明其备案登记情况。在购房者签了购房合同之后，开发商应在30天内到房管部门和国土部门登记备案，购房者可通过网络或者到相关部门查询房屋预售合同备案情况，若合同号与备案情况、姓名一致便能确定备案无误。

答：如果购房者是因为开发商的虚假广告误导，而使购房者的合法权益受到了损害，那么开发商就应当承担相应的责任。

答：( 一 ) 预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人;
( 二 ) 商品房预售许可证或者其经发证机关确认的复印件;
( 三 ) 项目开发进度和竣工交付使用时间;
( 四 ) 项目及其配套设施的平面示意图;
( 五 ) 商品房的结构类型、户型、装修标准;公共和公用建筑面积的分摊办法;
( 六 ) 预售商品房的价格和付款办法;
( 七 ) 商品房预售款的专用帐户;
( 八 ) 物业管理事项;
( 九 ) 法律、法规规定的其他事项。
如果以上条件都具备的话，说明开发商在国有土地使用权的取得、商品房小区规划的确定和商品房预售前的开发等过程中，都较为规范，没有出现在建工程抵押的情况，对商品房后期建设与管理也有明确的计划，你就可以放心的跟开发商谈判签约了。

答：依照法律规定，商品房保修期是从房产商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。正常使用情况下，各部位、部件的保修内容和保修期为：屋面防水3年；墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年； 管道堵塞2个月；灯具、电器开关6个月；供热、供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限由供需双方自行约定，房产商可以延长上述保修期。