房子买了很久，还没有入住需要交物业管理费用吗？

没有交房和入住的话是不需要交纳的，如果交房的话无论是非入住都要交钱。

要交。业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。
物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，所以业主无论是否入住，只要办理了入住手续，均应从办理入住手续后按合同的约定缴纳管理费。