房子应该达到什么标准才能通知业主交房？

答：开发商向买方交付房屋时，应达到双方约定的基本入住条件：首先，由开发商向买方交付前面所述的“二书”。其次，开发商承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标。否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内开发商应达到入住条件。

答：在房子还没有达到交房的标准的时候交房也算是“逾期交房”，开发商也算是违约，应该赔偿购房者相应的损失。

答：小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说居民可以徜徉其中，能够实实在在地使用这些景观设施，比如小区的集中空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间，以满足不同活动的使用要求，开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。
所以说景观不仅是给人看的，同时也应该是给人用的。

答：

根据《司法解释》，当开发商交付的房屋因质量问题侵害了业主权益的时候，业主还可以要求开发商承担侵权责任，这样购房者可以获得开发商对修复期间内业主的房屋租金损失的赔偿。

当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快地进行修复。
必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录**好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。
另外要保留相关的证据，包括房屋出现质量问题的证据；开发商进行修复的证据；房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据。

答：现在是一期吗？？有什么优惠吧？？

答：一般来说，房子挂牌后你平均一周多才能遇到一个相对令人满意的租客，这时你的年租金已经少了了2%，所以在对方要求降价而你拒绝时，你面临的**大可能就是再损失至少2%的年租金。
除非你确定下周就有让人满意的租客出更高的价格，否则你**好在房子空到第3周之前接受8%以内的还价。