请问父母赠予子女房子要交个税吗？如果和办理房产更名？

答：赠予分为个人无偿赠和非免税赠与。
父母和子女之间的无偿赠予主要产生两种费用，即公证费和契税。
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。
然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。

答：赠予分为个人无偿赠和非免税赠与。父母和子女之间的无偿赠予主要产生两种费用，即公证费和契税。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。

答：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产，房屋赠予直系亲属、抚养人或赡养人、法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人等几种情况不征收个人所得税，其他情形的房屋赠予均征收个税。

答：专家解答：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产，房屋赠予直系亲属、抚养人或赡养人、法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人等几种情况不征收个人所得税，其他情形的房屋赠予均征收个税。
获得后转让该项不动产的，均应当缴纳个人所得税。以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳个人所得税

答：其实根据你的情况，有三种方法：
①将公积金贷款和商业贷款混合使用，但是这种方法办理手续较为繁杂，目前港城将公积金和商业贷款合用的成功案例非常少；
②不用公积金贷款，用商业贷款购房；
③公积金不足的部分，用现款补齐。

答：符合以下条件是可以申请公积金贷款的：
（1）买卖合同必须由未成年人和其父母(或其中一方)共同在合同上签名；
　　（2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向住房公积金管理中心提出贷款申请；
　　（3）提供办理父母和子女关系证明（如户口本、出生证明等）；
　　（4）父母(或一方)必须作出抵押承诺，并办理代未成年子女还款承担连带还款责任的公证。