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热心网友 2012-12-24 浏览:74
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热心网友 2012-12-24
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2013年南充公积金贷款**高额度是多少?
南充2013年公积金贷款利率是多少?
南充公积金**低缴存基数是多少啊?
缴存基数是按照职工本人上一年度的实际月平均工资来缴存,上限5000元,超过5000元的仍按5000元计算,下限不低于南京市**低人均月收入690元。
实际月平均工资是按照个人工资总额的1/12核定。
个人工资总额的计算口径企业和机关事业单位还有所区别,具体是:
企业工资总额应包括,计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
机关、事业单位中,实行职级工资制的人员的收入包括职务工资、级别工资、基础工资、工龄工资、职务岗位津贴、综合补贴;
机关单位中的技术工人的工资包括岗位工资、技术等级(职务)工资、按国家规定比例计算的奖金、职务岗位津贴和综合补贴;
机关单位普通工人的收入包括岗位工资、按国家规定比例计算的奖金、职务岗位津贴、综合补贴;实行职务(技术等级)工资的事业人员包括职务(技术等级)工资、按国家规定比例核定的津贴(活工资)、职务岗位津贴、综合补贴;
事业单位技术工人收入包括技术等级工资、岗位津贴、职务岗位津贴、综合补贴;事业单位普通工人工资收入包括等级工资、津贴(活工资)、职务岗位津贴、综合补贴。
另外,以上的企业、机关事业单位工资中还应该包括,按有关规定列入工资基金发放的各种奖金、津贴和补贴等。
如国家标准的年终一次性奖金、警衔津贴、特殊岗位津贴;省定一次性目标完成奖;市定年终岗位补贴、奋斗目标奖、误餐费、节编奖、岗位责任奖。除以上所列项目外其他不得列入缴存基数范围。
南充住房公积金贷款**高额度是多少啊?本人**近钱不够,所以想尽量多贷一点,它的上限是多少啊?
贷款额度、期限和利率
单笔住房公积金贷款额度为以下四项计算的**低值:
①不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶住房公积金月工资基数之和×还贷能力系数×12(月)×借款期限(年)。还贷能力系数为50%。缴交住房公积金月工资基数=住房公积金缴存额÷规定缴存比例;
②不得高于按照购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。购买商品住房、经济适用住房、“二手房”、拆迁安置房、公有住房,以及建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%;
③不得高于所提供担保物价值一定比例的可贷限额;
④贷款**高限额20万元。
还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例、贷款**高限额由市住房公积金管理委员会根据实际情况适时调整并向社会公布。
每笔住房公积金贷款的具体金额,按照借款人的申请和第11条规定的限额核定,申请金额不超过所有限额的,以申请金额作为贷款金额,申请金额超过任意一项限额的,以其中**低的限额作为贷款金额。
**长贷款期限20年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。
组合贷款中公积金贷款和自营性贷款期限一致。
**长贷款期限调整由市住房公积金管理委员会审批后执行并向社会公布。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
南充住房公积金贷款额度是多少?
南充公积金怎么提取?
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