楼市限购政策一旦退出,房价会反弹吗?

热心网友 2012-12-24 浏览:86

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热心网友 2012-12-24

不限购房价都涨起来了啊。估计会的
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热心网友 2012-12-24

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示:“只要有一个城市将限购措施取消或公开调整获得通过,其他限购城市必然会纷纷倒戈,可能引发房价报复性反弹,从而丧失楼市调控前期成效。限购令实施即将二年,地方政府财政收入受到比较大的影响,2013年调控不会放松,限购政策很可能会继续实施。即使限购政策退出,也不排除政府会用限贷、税收等方式对房地产行业继续进行调控。在中央屡次重申房地产调控不放松的情况下,地方政府明年不可能放松限购,但在操作层面出现松动的可能性仍然存在。限购令的退出将是有节奏、分区域地逐步退出,而不可能是中央一下令,各地限购一起退出。因此,48个限购城市一次性全国停限的希望不大,但会逐步分批退出限购政策是肯定的,全部退出限购的时间,基本在2013年年底前到2014年一季度。

  亚太城市房地产研究院院长谢逸枫直言,不排除未来还将出现一些地方从不同方面对当前紧绷的调控措施进行“微调”,采取曲线“救市”措施。但是高层表态颇为密集,态度明确,房地产调控政策短期内松绑的可能性几乎没有。限购等“硬性”措施不存在放松可能,各地亦不可能突破中央设定的调控大方向,一些触碰政策“底线”的举措被叫停也能印证这一点,政策对房地产行业的影响还将持续。
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