事业单位的聘用人员，缴纳公积金是强制性还是个人愿意缴就缴？

答：只要形成劳动关系的，单位就应该为职工缴存公积金。按规定，单位每月按职工工资的10%—12%，职工个人按6%—12%的比例缴存公积金。如果您的单位是全额事业单位，工资由财政部门拨付，作为聘用人员，财政部门可能没有给您拨付这部分资金。对此，您可以和财政部门及相关单位沟通协调解决。

答：

一、住房公积金代缴办理程序：

(一)自行确定缴费基数;

(二)按规定比例缴费，按其月工资收入的20%比例缴纳，月缴存**高限额为单位和个人各1100元。

(三)市人才中心到市住房公积金管理中心为其开缴费帐户;

(四)市人才中心将代收的住房公积金全额代缴到市住房公积金管理中心指定的开户银行及帐户;

(五)市住房公积金管理中心按规定记入个人帐户，并按规定的利率计算利息，提供住房公积金缴费卡，以便核查缴费期限、金额并保存。

答：90平米至140平米的二手房：契税等于合同价的1.5%，个税等于合同价*1%，营业税等于(合同价-原购房价)*5.5%，个税和营业税满5年免征

答：住房公积金是由单位和职工本人共同缴存的，失业后无法自己继续缴纳。但失业后可办理住房公积金封存手续，封存满两年仍未重新就业的可提取账户里的公积金。
对于离职人员，离职后，外地户口的职工可以马上提取，本地户口的职工要离职封存满两年才能提取。提取时是将自己缴存和单位缴存的部分一并提取出来。
如果职工已销户提取公积金，后来重新工作，新单位可办理开户，重新缴纳住房公积金。不过，由于申请公积金贷款要求公积金正常缴存且为在职职工，在封存期间，离职职工个人的公积金账户不能贷款购房。

答：房屋所有权发生变更就要缴纳契税

答：超过五年的一定不交营业税了，你只交纳契税，契税的交纳比例各城市都有区别，详细的比例咨询各地国土资源局，一般是成交价（例如你交易过程中的21。5万）的3-5%。