2013年房地产政策有哪些？明年楼市会继续回暖吗？

从***提出的至2020年人均收入会翻番的目标来看，房价也会相应地同步的上涨，特别是二、三线城市，上涨的幅度会略大些。

我要有钱了不会买房,!!!我要移民,所以你们要
从现起要学好英语,全世界通用!

中国不好!!!房子太贵,老百姓住不起,!福利不好，看病太贵，

看好2013年楼市，可惜我没钱~

2012年下半年以来楼市回暖态势还在继续。据中原地产统计，截至12月中上旬，全国54个主要城市新建住宅签约套数达190846套，“暖冬”趋势仍在持续。

住建部政策研究中心主任秦虹也认为，明年楼市要看货币政策、城镇化政策和房地产业三大政策。但总的看来，中国房地产业还有潜力。她认为，中国房地产市场变化，更多要看货币政策的调整。明年货币政策预计不会过紧，因此对房地产市场而言，也不会比今年更差。秦虹还指出，接下来要看中央政府在城镇化推进中有何实质性政策。

住建部重申明年继续限购，放松调控将约谈问责。2013年房地产调控政策包括：一是商品住房限购政策明年继续实行。二是将会同相关部门研究扩大房地产试点相关事宜。

2013年要坚定不移地搞好房地产市场调控，继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施，要坚决抑制投机、投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。

　　对于地方政府执行方面，姜伟新强调，在住房限购政策继续实行的背景下，凡是放松调控、致使房价过快上涨的地方，将继续采取措施并会同监察部对其进行约谈、直至问责。

　　在市场方面，姜伟新表示，将编制和实施好住房发展和建设规划，引导和稳定社会预期，密切监测市场形势，继续推进城镇个人住房信息系统的建设，而且要强化市场监管，加强房地产领域的诚信体系建设。

此前召开的中央经济工作会议在部署2013年工作时，明确提出　“房地产市场调控不动摇”。
住房城乡建设部部长姜伟新说：“明年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控，首先要继续贯彻落实好既有调控政策。”
限购措施，因其强烈的行政色彩，自实施以来饱受争议，但是其发挥的效应却不容小觑。限购政策是否退出、何时退出一直是市场热点话题。
面对来自全国各地的住房城乡建设厅厅长和有关地市的政府负责人，姜伟新在工作会议上明确表示：“我再次强调，商品住房限购政策要继续实施。凡是放松调控致使房价过快上涨的城市，我们将继续采取措施并会同监察部对其进行约谈直至问责。”
除了继续发挥限购政策效应以外，明年还要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策。姜伟新表示，一方面要坚决抑制投机投资性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。

2012年12月25日举行的全国住房城乡建设工作会议传递出明确信号，明年将继续坚定不移地搞好房地产市场调控。