用住房公积金买房还是养老好？住房公积金养老退休后能领多少钱，两者哪个更合算呢？

答：例如：以一年龄为30岁职工为例，假设他今年年初开始缴交住房公积金，60岁退休。
若以未来30年以月平均缴交2000元计算，每年约缴2.4万，按照2.85%的利率储存30年，当他退休时可一次性领取约104万元；如果他申请住房公积金贷款购买现值为38.6万元的房子，以现行住房公积金贷款利率4.7%计算，30年每月需还款2000元。
依据相关公式计算，不考虑通胀等因素，如果房子价值的年均增长率达到3.36%，30年后房子的价值与上述退休后领取公积金数额大体相当。
但从长远来看，如果30年内房子价值年均增长率超过3.36%，那么参加公积金计划的职工采取上述投资策略购买改善性住房进行以房养老是非常合算的。如果住房价值年均增长率低于3.36%就不划算了。

答：可以，以一年龄为30岁职工为例，假设他今年年初开始缴交住房公积金，60岁退休。
那么未来30年以月平均缴交2000元计算，每年约缴2.4万元，按照2.85%的利率储存30年，那么他退休时可一次性领取约104万元；如果他申请住房公积金贷款购买现值为38.6万元的房子，以现行住房公积金贷款利率4.7%计算，30年每月需还款2000元。依据相关公式计算，不考虑通胀等因素，如果房子价值的年均增长率达到3.36%，30年后房子的价值与上述退休后领取公积金数额大体相当。
　　从长远来看，如果30年内房子价值年均增长率超过3.36%，那么参加公积金计划的职工采取上述投资策略购买改善性住房进行"以房养老"是非常合算的。但是，如果住房价值年均增长率低于3.36%就不划算了。

答：简单说提前还贷应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还贷，因为提前还贷的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；
但是如果您提前还贷了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该提前还贷应充分考虑多种因素，量力而行。

答：经过调整过贷款额度。贷款**高额度由原来单方15万元、双方30万元调整至单方20万元、双方40万元。

答：1、单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
2、住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时要平均分割；也可以作为遗产继承。
3、因为购房、离职、退休、失业等原因都可以提取公积金，具体提取额度可到公积金管理中心咨询。
4、如果办理公积金贷款需要缴存12个月以上，并且根据月缴存额度可以计算出**高可以贷多少钱。

答：连云港公积金贷款限额仍然是15万元，但是据市中心住房公积金贷款科人员说，近期可能会有所调整，贷款限额会有所调高。