新房买卖流程是怎样的?我是第一次买房,不知道有哪些手续,我们应注意什么?

热心网友 2012-12-27 浏览:29

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热心网友 2012-12-27

签订认购书-**-签订购房合同-贷款
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热心网友 2012-12-27

买房需要办理的手续以及需要注意的如下:
1、交**款,签买卖合同房产。需要注意您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由房屋管理局统一印制的合同文本,并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人,如不是,则其是否持有“授权委托书”,同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。
2、办理购房贷款,交纳相关费用。办理贷款之前,要先到银行打出您近半年的银行流水账,例如您要申请的贷款,需要每月还款1000元,那么您的流水账必须在2000元以上。
3、办理入住,签订物业管理公约。签订时需仔细看好物业的承诺服务有哪些。
4、办理房屋产权证。
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