如果现在申请经济适用房，我家43平的房改房拆迁，对以后回迁安置房是否影响？

答：《杭州市人民政府关于贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>的若干意见》第十六条第二款“《国有土地上房屋征收与补偿条例》和本意见未对被征收人的补偿作出规定的，按本市原城市房屋拆迁补偿安置的有关规定执行。
”杭政[2004]1号《杭州市人民政府关于贯彻实施<州市城市房屋拆迁管理条例>补充意见》第二条“被拆迁人选择产权调换的 , 拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。在核定被拆迁人另无住宅的情况下，拆迁人应当在本市规划区范围内提供建筑面积不小于46平方米（市委办[2006]5号文件修改为48平方米）的安置用房 , 双方结算差价后 , 安置房产权属被拆迁人所有，如被拆迁人无力结算被拆迁房屋和安置用房的差价 , 经查实被拆迁人在本市规划区范围内另无住房的 , 安置用房中与被拆迁房屋补偿金额相等部分房屋面积的产权属被拆迁人所有，无力结算差价部分的房屋面积 , 产权属拆迁人所有 , 被拆迁人按直管公房租金标准与拆迁人建立租赁关系 , 并可按住房制度改革政策购房。
”

答：2012年申购杭州市区经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭2011年人均可支配收入低于27252元（该标准为市统计局公布的2011年度市区城镇居民人均可支配收入的80%）。

答：领取受理单后离婚对经济适用住房选房签合同无影响，但签订购房合同时，购房人以准购证上记载的申请家庭成员为准。申请家庭签订购房合同后，在办理所有权证时如需离婚析产的，可以按照规定办理。

答：根据《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政〔2007〕9号）规定：“对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房及其他相关情况，骗购经济适用住房的，除市房产等行政主管部门依据《浙江省经济适用住房管理办法》进行处罚外，并可采取以下措施追回已购住房：
（一）由市房产行政主管部门责令购房人在规定期限内退回已购住房。购房人拒不退回的，市房产行政主管部门可申请人民法院强制执行。
（二）由建设单位按照市房产行政主管部门的处理意见，并根据购房合同中的相关内容解除合同，购房人退回已购住房。” 因此，您家庭原承租公房拆迁后，拆迁安置房参加房改，建筑面积小于48平方米且家庭收入符合以上条件可以申请我市经济适用住房。若申请经济适用住房时已如实申报承租公房情况，拆迁安置后可按规定参加房改。若申请经济适用住房时隐瞒承租公房情况的，暂缓参加房改。

答：申请杭州市区经济适用住房家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）。本市市区常住城镇居民户口不包括余杭区

答：根据《杭州市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》（杭政函〔2011〕22号）自本意见发布之日起，暂定在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。卖掉一套还可以再买一套