新房装修的时有哪些是需要注意的？如何避免装修污染？

答：新房装修注意事项：1.首先是选建材：家装的主要材料是造成装修污染的重要因素之一，因此在选择主材的时候尽量采用低甲醛含量和不含甲醛的室内装饰和装修材料，能降低室内空气中甲醛含量。
2.是选家具：除了在装修选择主材的时候要注意外，在选购家具时同时需要谨慎。尽量选择刺激性气味较小的产品，**好选择达到E1标准的家具。选购木质家具的时候，特别是选择非实木家具的时候，还要注意查看家具用的板材是否全部封边，因非实木板材是由胶水粘合而成，而里面的胶水则多带有甲醛，所以封边没有处理好的话很容易造成污染。
避免装修污染：
1.保持通风：因为甲醛是具有挥发性的，所以要常开门窗使空气对流，让室内家具和材料甲醛尽早的散发出去。若是家里本身通风效果不太好的话，可以选择一些有效的空气置换装置，帮助室内有毒有害气体尽快散发。
2.利用吸附性物质除毒：在保持通风的听说可以利用一些具有吸附性的物体，如木炭、竹炭等，来吸附室内的甲醛达到除毒的作用。不过也需注意，这些具有吸附性的物质对甲醛其实是吸附而不是吸收，当吸附达到饱和值后，甲醛可能会重新释放出来。所以**好将竹炭包放置两三天后，拿到太阳底下晒一晒，然后再重新使用。

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答：在签订合同时，合同条款模糊且不平等，消费者应当仔细耐心阅读合同，尤其是涉及定金、购房款项、房屋交付、违约责任的条款要特别留心。
当消费者合法权益受到损害时，应及时与商家交涉，如未达成一致意见，应搜集证据向相关部门申诉或投诉。

答：

　“在闷热的夏季进行室内装修，关键在防潮。”，业主选择在夏季装修，如果多考虑一些细节，还是能扬长避短，打造出满意、质量好的工程。比如材料要留意防干防潮、警惕施工安全、雨天尽量不刷漆等。

　　夏季，材料比其他季节更为干燥。对于地砖、瓷砖等需经泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使之充分接近天气饱和状态。这样，就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。刷内墙涂料时，由于受夏季炎热天气影响，应特别留意其稳定性和粘接强度及初期干燥抗裂性。一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板，在运输过程中处理不当，极易受潮。材料中的水分挥发后，易开裂变形，还会影响其他的材料，影响质量。假如防潮工作处理不好，到了干季风一吹，可能就会出现木料变形、地板起翘、墙面出裂缝、油漆干不透起雾等隐患。

　　另外，板材要防止强烈阳光的曝晒。不要把板材、木料放在阳光直射的房间，阳光的曝晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如果这时打开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。

答：购买二手房产权方面要注意以下4个点：
　1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;

　　2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;

　　3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;

　　4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

答：主要应注意以下事项：
　　1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；要实测下房屋的建筑面积和使用面积，问清楚公摊面积的系数；
　　2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；
　　3、检查水、电、煤气/天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用；
　　4、要求开发商提供房屋通过竣工验收的证明文件及买卖合同中约定的相关文件；向开发商要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
5、去房屋所在地房地产行政主管部门查询下开发商是否已将由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门了。
　　6、还有仔细核对下合同上的其他有关规定、描述是否有出入，对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。