银川楼市商品房买卖合同无效或被撤销、解除的情形？

答：1，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假的商品房预售许可证明文件的；
2，故意隐瞒所售商品房已经抵押的事实；
3，故意隐瞒所售商品房已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房的事实；

答：1，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假的商品房预售许可证明文件的；
2，故意隐瞒所售商品房已经抵押的事实；
3，故意隐瞒所售商品房已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房的事实；

答：1，当事人的名称、姓名和住所；
2，商品房基本情况；
3，商品房的销售方式；
4，商品房价款的确定方式及总价、付款方式、付款时间；
5，交付使用条件及日期；
6，装饰、设备标准承诺；
7，供电、供水、供热、供气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺的有关权益、责任；
8，公共配套建筑的产权和归属；
9，面积差异的处理方式；
10，办理产权登记的有关事宜；
11，违约责任；
12，解决争议的方法；
13，双方约定的其他事项。

答：商品房买卖合同主要内容：
答：1，当事人的名称、姓名和住所；
2，商品房基本情况；
3，商品房的销售方式；
4，商品房价款的确定方式及总价、付款方式、付款时间；
5，交付使用条件及日期；
6，装饰、设备标准承诺；
7，供电、供水、供热、供气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺的有关权益、责任；
8，公共配套建筑的产权和归属；
9，面积差异的处理方式；
10，办理产权登记的有关事宜；
11，违约责任；
12，解决争议的方法；
13，双方约定的其他事项。

答：

**后要注意的是在合同签订后三个月内到房地产管理部门登记备案。房地产属于不动产，不动产的转让登记具有绝对效力，可以对抗未登记的房产转让行为。这就是说，即使你签约在先，并已交足房款，但如果开发商再将同一房产转让他人，并已抢先登记，虽然开发商会由此承担退回房款和违约责任，但你预想中的房屋必然落空，为买房所作出的种种努力也将付之东流。

答：怎样签商品房买卖合同