二手房一次性付款方式交易流程是怎样的？

（1）交定金
（2）交首期款
（3）到房管局递件
（4）交余款

一、买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。
二、到二手房交易服务中心网上签约窗口填写二手房交易信息表，签订网上房屋买卖电子合同；如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司签订网上房屋买卖电子合同。
携带相关资料：1、买卖双方有效的身份证明（含身份证、军官证、士兵证等相关证件）；
2、房屋所有权证；
3、有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件；
4、买卖双方提供银行活期存折或活期银行卡。
三、买方将购房款存入资金监管专户内。
注意事项：1、认真填写《二手房交易资金监管信息登记确认表》；
2、带上房屋买卖电子合同、双方的有效身份证件及其他相关资料；
3、存入房屋买卖交易资金时，认真填写合同编码KFXXXXXXX；
4、通过转账方式存入监管账户的，请仔细填写清楚监管银行名称、监管账户户名和账号、买卖合同编码KFXXXXXX、购房人姓名。
四、买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到二手房交易服务中心三楼政务大厅办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《长沙市房屋产权登记收件领证凭据》。
五、在五个工作日内，完成房屋转移登记手续，客户凭《房屋产权登记收件领证凭据》领取房屋所有权证。
六、交易完成后，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户。