我曾经有不良还款记录，现在还能够贷款买房吗？

已有1个回答

• 131****5439

  银行如果在征信系统里发现业务申请人有不良记录，对该人办理银行业务一般都会谨慎对待。虽然银行大多会注意业务申请者过去一段时间内（一般为24个月）的信用记录，但不可否认的是，当申请人有不良记录时，或多或少都会影响到办理新业务的进程。例如：办理银行贷款不成功，或是房贷得不到优惠等等。 如果购房者前两年有不良信用记录，在接下来的两年内无不良记录是可以用好的记录去覆盖不良记录的，不过这招对于着急贷款的人而言效果不是很理想。 需要注意的是，逾期的信用卡即便还清欠款，银行仍会有不良还款记录，购房者可到开户行开一份《非恶意逾期还款证明》也可申请房贷，不过该证明一般不容易开到，要视每个银行的情况而定。

  查看全文↓ 2012-12-29 16:27:32

相关问题

• 问 曾经有过信用卡还款的不良记录的，现在还能办理住房公积金贷款吗？
  答

  会有影响的！

  全部2个回答>
• 问 目前名下无房，曾经有买房贷款记录，现在买房还能享受**三成的房贷政策吗?
  答

  房屋套数以在拟购房所在地房产管理部门房屋登记信息系统中实际名下拥有的房屋套数为认定标准；1套房90平方米以下**2成，90平方米以上**3成，2套房**5成，3套房拒绝公积金贷款。

• 问 五年之前有信用还款的不良记录，现在还能正常贷款买房吗？
  答

  逾期的信用卡即便还清欠款，银行仍会有不良还款记录，购房者可到开户行开一份《非恶意逾期还款证明》也可申请房贷，不过该证明一般不容易开到，要视每个银行的情况而定。你的信用是五年前的记录的话，那就没有多大关系啦。

  全部2个回答>
• 问 信用卡有不良记录还能贷款买房吗？
  答

  信用卡有不良记录能贷款买房吗1、人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。2、若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。3、信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。4、因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。信用卡有不良记录能贷款买房吗哪些不良信用记录将影响银行贷款审批1、拖欠银行贷款已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。2、逾期还信用卡使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。另外需要注意，配偶的信用卡使用情况也可能会对你贷款有影响。举个例子，在申请购房贷款时，如果是夫妻共同贷款，放贷的银行也会对申贷人的配偶的信用进行考察，如果配偶的征信有不良记录，很可能导致贷款申请失败。3、负债过高银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

  全部5个回答>
• 问 信用卡有过逾期还款的记录，我还能够贷款买房吗？
  答

  连续3次累计6次的逾期情况，银行一般就不太愿意接受办理贷款了。在办理抵押贷款前，银行的客户经理都会查申请人及配偶的信用记录，包括信用卡、房贷、车贷的贷款记录都会有显示。做目前办理无抵押的信用贷款一般会要求信用记录特别严格，甚至有一次逾期都不予办理。但是如果做企业经营性贷款可以采用抵贷不一的方式。可以用信用记录好的人来做借款人。