分期付款买房注意事项有哪些？

答：分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款**后付清。这样做的好处是，购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目，同时购买方也可缓解一次性付款的压力。

答：一般其实不可以按揭贷款的楼盘，就是小产权房，然后可以和开发商协商分期给房款。还有一种就是按照房子的进度给**。

答：宣传图识与口头承诺要坚持进入合同

　　由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑。

答：楼盘价格、小区规划、周边配套、付款方式凡是你想问的你都可以问啊

答：好迷信啊，你还是想想哪些房子比较好吧

答：防潮底层墙身与地面的防潮问题在雨季是个**大问题，若底层下面架空半层或1米至1.5米做停车库或半地下室，对防潮就较好。

污水返溢这是件**令住户头痛的事，因此在挑选底层时一定要看各排水管道系统是否独立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会堵塞、返溢。如果底层的管道与上面各层是相连的，那就看一下其管道在底层是否变粗、变大。另外，如果底层独立排水系统下面没有地下室与主排污干管直接连接，也会有返味和生虫现象。